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2022年初级会计《经济法基础》基础练习题(十二)

来源:初级会计师  [2021-7-5]  【

  【 单选题】(2019 年)2018 年甲公司将一幢办公楼出租,取得含增值税租金 92.43 万元。已知增值税征收率为 5%。房产税从租计征的税率为 12%,下列关于甲公司 2018 年出租办公楼应缴纳房产税税额的计算中正确的是( )。

  A.92.43÷(1+5%)×12%=10.56 万元

  B.92.43÷(1+5%)÷(1-12%)×12%=12 万元

  C.92.43÷(1-12%)×12%=12.6 万元

  D.92.43×12%=11.0916 万元

  『正确答案』A

  『答案解析』房产税从租计征,应纳税额=租金收入(不含增值税)×12%。

  【 判断题】(2020 年)对以房产投资联营、投资者参与利润分红、共担风险的,以房产余值作为计税依据计缴房产税。( )

  『正确答案』√

  『答案解析』对以房产投资联营、投资者参与利润分红、共担风险的,以房产余值作为计税依据计缴房产税。

  【 单选题】(2020 年)根据房产税法律制度的规定,下列房产中,不属于房产税免税项目的是( ) 。

  A.个人出租的住房

  B.军队自用的房产

  C.高校学生公寓

  D.宗教寺庙自用的房产

  『正确答案』A

  『答案解析』选项 A,个人出租住房,不区分用途,按 4%的税率征收房产税;选项 B,国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税;选项 C,高校学生公寓免征房产税;选项D,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。

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  【 多选题】(2018 年)根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列各项中,可以作为城镇土地使用税计税依据的有( )。

  A.省政府确认的单位测定的面积

  B.土地使用证书确认的面积

  C.由纳税人申报的面积为准,核发土地使用证后做调整

  D.税务部门规定的面积

  『正确答案』ABC

  『答案解析』城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积:

  (1)凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为准。

  (2)尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。

  (3)尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积,并据以纳税,待核发土地使用证书后再作调整。

  【 单选题】(2019 年)甲商贸公司位于市区,实际占用面积为 5 000 平方米,其中办公区占地4 000 平方米,生活区占地 1 000 平方米,甲商贸公司还有一个位于农村的仓库,租给公安局使用,实际占用面积为 15 000 平方米,已知城镇土地使用税适用税率每平方米税额为五元,计算甲商贸公司全年应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中,正确的是( )。

  A.5 000×5=25 000 元

  B.(5 000+15 000)×5=100 000 元

  C.(4 000+15 000)×5=95 000 元

  D.4 000×5=20 000 元

  『正确答案』A

  『答案解析』城镇土地使用税的征税范围包括在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地,农村的土地不属于城镇土地使用税的征税范围。

责编:jianghongying

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